Сейчас Вы здесь: E-max » Новости » Основные и дополнительные виды страхования недвижимости

Основные и дополнительные виды страхования недвижимости

Статья опубликована: 23-06-2014, 12:58
Основные и дополнительные виды страхования недвижимостиНедвижимость, как известно, может выступать как имущество, как собственность, а также как объект сделок. В зависимости от того, с какой стороны ее оценивать, в каждом конкретном случае предмет страхования будет разным. Если мы говорим о какой-то систематизации видов страхования недвижимости, то мы можем в этом вопросе опираться на классификацию по которой виды страхования объектов недвижимости делятся на основные и дополнительные.

Основные виды страхования

Основных видов страхования недвижимости существует всего два: имущественное и титульное страхование. И хоть объект страхования в данном случае будет один (например, дом, квартира, земля и т. д.) между ними есть ощутимая разница.

В частности, если мы говорим о страховой защите недвижимости с точки зрения имущественного страхования, то мы можем сказать что сущность этого вида страхования заключается в том, что страховщик должен выплатить владельцу недвижимого имущества с которым был подписан договор страхования, определенную договором плату в случае наступления каких-либо описанных в договоре, страховых рисков. Такой вид страхования имеет почти вековую историю.

Титульное страхование, в свою очередь, направлено на возмещение потери имущества, в результате прекращения права собственности. Этот вид страховой защиты очень популярен, по понятным причинам, в кругу приобретателей объектов недвижимости. В отличии от имущественного страхования, титульное больше всего распространено в жилищной сфере. Но вместе с тем практически не находит отражения на первичном рынке жилья, а присутствует лишь на вторичном.

Однако, пробел страхования недвижимости на рынке первичного жилья был компенсирован буквально в последние годы. Так как человек, покупающий жилье в только строящемся доме является с юридической точки зрения инвестором, отечественные страховые компании предлагают в качестве свои клиентам страхование финансовых рисков, в качестве альтернативы титульной страховки. Таким образом, заключается договор по которому в случае банкротства подрядчика и субподрядчика либо же при иных обстоятельствах, которые ставят под сомнение дальнейшее благосостояние инвестора, страхователю выплачивается страховая компенсация

Дополнительные виды страхования

Как мы уже отмечали выше, кроме основных существуют и также дополнительные виды страхования недвижимости. Их немного и они напрямую не относятся к страхованию недвижимости, однако, тем не менее, получают всё большую популярность на отечественном рынке страхования. Можно застраховать технику в доме, телевизор, холодильник, кассетный кондиционер, и т.д. Эксперты связывают этот факт с активным развитием строительной отрасли в последние несколько лет в нашей стране, а также с тем, что с каждым годом медленно, но уверенно средний класс наращивает капитал.

Для того, чтобы Вам стало понятно, можно привести несколько дополнительных видов страхования, которые так или иначе касаются недвижимого имущества. Самым ярким примером в этом случае, можно назвать страхование гражданской ответственности, которая связана с эксплуатацией недвижимости.



Кроме того, рекомендуем: