В нашей стране принято, что квартиры продаются на разных этапах строительства дома. И чем раньше покупатель захочет приобрести квартиру, тем дешевле она будет стоить. Конечно, уверенность в покупке квартиры без рисков растет с продвижением строительства дома. В этой статье мы рассмотрим об этапах строительства новостройки.

Следить за строительством домов в Киеве и быть в курсе все событий поможет сайт о новостройках Соломенского района Киева. Важно знать, что в среднем строительство многоквартирного дома занимает от 3 до 5 лет. Состоит строительство из нескольких этапов. На первом этапе происходит сбор документов и получение разрешения застройщиком на строительство нового дома.

Многое при этом зависит от способа приобретения участка. Должны быть обговорены технические условия подключения дома к инженерным сетям. Этап этот довольно трудоемок и требует, как правило, немало временных затрат.

После того, как проект будет согласован, он должен быть отправлен на экспертизу. Только после того, как проект будет одобрен, застройщик может оформить разрешение на строительство и начать, непосредственно, возведение фундамента.

До того, пока не будет получено соответствующее разрешение, застройщик не имеет никакого права начинать строительство. Но, по правде говоря, на практике почти четверть новостроек возводятся еще до получения необходимых разрешений.

Первый этап строительства называется нулевым. На нем роется котлован и подготавливается площадка под фундамент. Некоторые застройщики уже на этом этапе начинают активно продавать квартиры в будущем доме. Конечно, в связи с написанным выше, покупать квартиры у сомнительных застройщиков на этом этапе крайне не рекомендуется, так как есть вероятность, что дом вообще не будет достроен.

После фундамента производятся строительно-монтажные работы, при которых возводятся стены, устанавливаются перекрытия, окна. Дом подключается к коммуникациям только после возведения коробки. После этого происходят работы по наружной отделке дома, и только после этого – по внутренней отделки, если в ней есть необходимость.