Строительство дома и его долговечность будет зависеть от многих факторов, среди которых нужно учитывать такие, как прочность грунта, уровень грунтовых вод на участке и так далее.

Возможно, строительство дома на конкретном участке будет стоить неоправданно дорого. Поэтому выбирая земельные участки под ИЖС, необходимо знать представление о пригодности земли под застройку. Для этого проводится геология земельного участка.

Что содержат результаты геологии участка земли? Рассмотрим по пунктам:

1. Данные по составу грунтов. Благодаря лабораторному анализу земли, можно выявить химические и физические свойства грунтов, а также узнать их несущую способность. Если неправильно оценить грунт, в будущем можно обречь себя на постоянные деформации и разрушения участков постройки. Будут трескаться стены, перекашиваться полы и так далее.


2. Информация о сложности рельефа. Данная информация позволит избежать многих проблем на этапах возведения дома. Например, на основании геологических результатов, можно определить, нужно ли на месте постройки дома возводить насыпь или хватит просто правильно спланировать устройство ливневой канализации, чтобы избежать проблем с паводками.


3. Информация о прогнозе подтапливаемости территории. Позволит узнать, как велика вероятность притока воды под фундамент дома.


4. Данные об уровне грунтовых вод. На результате анализа грунтовых вод, легче выбрать правильный тип фундамента, а также глубину его заложения. Грунтовые воды также оказывают влияние на прокладку инженерных коммуникаций.


5. Информация о химическом составе воды. Возможно, вода поблизи дома будет непригодна для питья. Данная информация может стать ключевой при выборе участка, ведь не всегда есть возможность подключиться к центральному водопроводу.