Если Вы планируете заняться строительством дома, то полный контроль над строительством будет доступным только в случае, если самостоятельно выступить в роли подрядчика. В таком случае необходимо самому приобретать материалы для строительства и ремонта, заказывать комплектующие и организовывать доставку, размещение на стройплощадке привезенных материалов. Такой подход к строительству позволит сэкономить порядка 20-25 % всех финансов.
В случае, когда заказчик выступает в роли генерального подрядчика, то из важнейшего положительного момента можно отметить существенную экономию средств, выделенных для строительства дома. Еще одно достоинство такого подхода таково, что строительство загородных домов полностью подконтрольно заказчику, который может контролировать процесс выполнения работ на каждом этапе. Но есть и недостатки такого подхода к строительству заказчика.

Прежде всего, строительство дачи или дома отнимает очень много времени, прежде чем оно даже начнется. Много времени уходит на подбор субподрядчиков, оформление смет и других документов на работы, которые они выполняют, согласование окончательной цены за работу и определение этапов в расписании графика по работе. Все эти процессы важно провести кроме самих вопросов по финансированию работ по строительству дома. Важно помнить, что работая над подготовительным этапом всех работ, в течении первого месяца придется трудиться выходными и вечерами.

Есть еще один неприятный момент. Это полная ответственность за ход работы на строительной площадке. Решение вопросов дополнительных затрат на строительные материалы, или строительные работы будет исключительно за Вами. Управляясь с субподрядчиками важно обладать терпением, упорством и хотя бы долей здравого смысла, чтобы решать спорные вопросы.