Сейчас Вы здесь: E-max » Новости » Как правильно одолжить деньги под залог недвижимости?

Как правильно одолжить деньги под залог недвижимости?

Статья опубликована: 30-03-2014, 17:59
Как правильно одолжить деньги под залог недвижимости?

Мнение о том, что ипотечный кредит необходим только для покупке жилья, не является правильным.  Ипотечный кредит – это кредит, в котором залогом выступает недвижимость.

В последнее время становится очень популярен кредит под залог недвижимости. Денежные средства при этом можно тратить на любые нужды. Огромной популярностью пользуется ломбардное кредитование под залог недвижимости.

На этом определении нужно остановиться подробнее. Есть обычное кредитование банком, когда под залог предоставляется квартира, дом или другая недвижимость, а сам кредит запрашивается на определенные потребности. К заемщику в таком случае предъявляются стандартные требования, среди которых официальный доход, кредитная история, наличие поручателя и так далее. Рассматривается такая заявка около недели.

Если и другой вид кредита – ломбардное кредитование, предоставляемое под залог недвижимости. Главное и единственное условие – наличие залога. При правильно оформленной недвижимости, имеющей четкую рыночную стоимость, рассчитать сумму кредита будет не сложно. Как правило, она не может превышать более 60% от стоимости недвижимости. И при этом никаких других требований касательно финансов или чего-либо еще нет.

Еще одно заблуждение, что ломбардные кредиты относятся исключительно к ломбардам. Многие банки активно используют такой вид кредитования под различные залоги. В условиях финансового кризиса, конечно, подобный кредит получить будет достаточно проблематично. Но кроме банков, кредит можно получить у частного инвестора. Это физические лица, которые предоставляют кредиты от своего имени. Оформляются подобные договора по разному и заключаются в каждом отдельном случае индивидуально.



Кроме того, рекомендуем: