Случаи, когда необходимо произвести усиление свайного фундамента, встречаются достаточно часто. Перекосы и проседания – это недостатки монтажа свайных стволов, когда нарушена технология установки или не были проведены предварительные изыскания на качество грунтов и пробное бурение. Чтобы сохранить существующую конструкцию, необходимо произвести укрепление свайного основания.

Необходимость применения свайного фундамента

Основание на сваях используют при малоэтажном строительстве и в случаях, когда монтаж свай продиктован качеством грунта.

Использование свайного фундамента целесообразно, если грунт участка:

• - текучепластичный;


• - более чем на 50% состоит из легких пылевидных, известковых частиц;


• - в большей степени состоит из песка;


• - содержит растительные составляющие (торф, перегной, ил, солончаковые отложения).

Винтовыми элементами пользуются, когда необходимо перераспределить нагрузку. Этот вариант применим для пучинистых почв с промерзанием более, чем на 1,5 м.

На плотных почвах свайные столбы устанавливают на участках с крутым уклоном, также, когда требуется снизить затраты на земляные работы. Стоит учесть, что для установки свай потребуется применение тяжелой специализированной техники. В ряде случаев, касающихся строительства дач или возведение дома своими руками, использование спецтехники не экономично.

По технологии заглубления свайные столбы бывают:

• - забивные, устанавливаются вибропогружателями;


• - набивные, бетонную смесь заливают в подготовленные скважины;


• - буровые, железобетонные или деревянные столбы укладывают в подготовленные скважины;


• - винтовые, форма железных стержней позволяет ввинчивать их в грунт.

Когда требуется усилить фундамент

Хотя свайный фундамент полностью скрыт в грунте, при его деформации необходимо произвести реконструкцию. Существуют разные варианты, когда необходим ремонт старого основания, в том числе и укрепление фундамента винтовыми сваями.

Самой распространенной причиной, когда впоследствии надо произвести специальные укрепляющие работы, являются ошибки в проектировании и неправильно подобранный тип свай. Проекты должны учитывать: сейсмические особенности региона, данные геологических исследований, нагрузку на фундамент, особенности строения. Важно рассматривать не только природные факторы, но и наличие рядом стоящих зданий, автомобильных трасс, железной дороги, важных коммуникаций. Несоблюдение этих факторов при проектировании может негативно отразиться на несущей способности фундамента. Происходит деформация всего строения.

Применения дополнительных свай требуется при надстройке верхнего этажа или мансарды, увеличении общей площади дома, использовании тяжелых кровельных материалов и облицовочной плитки.

Срочные работы по усилению основания требуется проводить при появлении видимых признаков, это – появление трещин, перекос стен, проседание углов, тяжело открывающихся окон и дверей.

При любой проблеме принимать решение, как укрепить основание, должен исключительно специалист.

Методы и этапы усиления разными материалами свайного фундамента

Для восстановления и повышения несущей способности основания используют следующие технологии:

• - усиление стволов;


• - монтаж дополнительных опор;


• - буроинъекционные сваи;


• - усиление ростверка;


• - укрепление грунта;


• - использование профилированных труб.

Усиление стволов

Технология усиления представляет собой монтаж бетонной обоймы вокруг сваи в ее видимой части и на глубину 1 метра. Прочные монолитные конструкции из бетонной смеси обхватывают сваю со всех сторон, поэтому блокирует образование новых трещин на железобетонных столбах. Существует и другая методика: для армирования в сваи вставляют металлические пруты, приваривают их к армированному поясу кожуха. Затем в полость заливают бетоном.

Монтаж дополнительных опор

Перераспределить нагрузки на основание можно дополнительными опорами. Особенность метода в том, что устанавливают несколько забивных либо буронабивных свай. Усиление старых столбов буронабивными сваями производится следующим образом: рядом с опорами делают новые скважины, куда и забивают новые сваи.

Укрепление фундамента буроинъекционными сваями

Суть технологии в бурении скважин (диаметр 5-8 см) по периметру проблемных опор. На каждую сторону сваи должно приходиться не менее одной новой скважины, в полость которой заливают бетон. Если цементный раствор будет закачен под давлением, это создаст дополнительное давление на стенки и придаст большую прочность. Такая напряженная опора способна хорошо выдерживать значительные нагрузки.

Необходимость усилить ростверк

При значительных нагрузках, когда уже построили дом, дефекты появляются на бетонных ростверках. Сигналом служат сквозные трещины и проявления электрохимической коррозии.

Способы усиления ростверка свайного фундамента:

• Торкретирование. Технология, при которой на стены под давление напыляют несколько слоев бетонной смеси. Проводится очистка ростверка от загрязнений, или вручную, или песком с помощью пескоструйного оборудования. Бетон напыляют в 2-3 слоя.


• При сильном повреждении конструкций устанавливают бетонную обойму, предварительно производится установка арматурных элементов. При монтаже арматуры делают ряд отверстий в ростверке, в них вставляют металлические пруты. Стальной каркас необходим для лучшей адгезии. Эта технология сложна и по технике напоминает ленточный фундамент.


• При серьезной проблеме, когда в бетонном основании появились пустоты, используется метод заделки пустот цементной смесь. Для этого в строительном материале высверливают шпуры и через инъекционные трубки закачивают укрепляющий состав.

Укрепление грунта

Укрепить зыбкие земли, подмываемые водой, вокруг свай можно разными способами:

1. - Пробурить наклонные скважины и заполнить песком.


2. - Утрамбовать грунт глубинным вибратором.


3. - Произвести армирование грунта.


4. - Произвести работы по снижению грунтовых вод.

Существуют также термические и химические варианты укрепления почв.

Профилированные трубы, как метод укрепления основания

Свайно-винтовой фундамент можно укрепить металлом, трубами размером 3 на 6 см, которые приваривают ко всем сваям с внутренней стороны. Укрепление свайного основания металлическими балками возможно при условии, если сваи возвышаются над поверхностью земли на 60-80 см. Справиться фундаменту со значительными нагрузками позволяют трубы, приваренные крест-накрест. Для большей прочности в места стыков привариваются металлические накладки.

Укрепление уголком и швеллером

Эта технология схожа с предыдущим методом, усиливают фундамент деревянных строений швеллерами. Толщина швеллера должна быть 16-20 мм. Его приваривают на уровне верхнего пояса, таким образом, образуются дополнительные оголовки. Эти элементы не позволят столбам отклоняться и предотвратят разрушение.

Гидроизоляция

Грунтовое движение и подъем вод, влияет плотности почвы, если существуют такие опасения, важно произвести гидроизоляцию сооружения. Для защиты свай можно использовать: глинистые составы, бетон с добавлением влагоотталкивающих наполнителей, рубероид.

Фундамент может быть настолько разрушен, что требуется замена его новыми винтовыми элементами, для этого потребуется приподнять строение на домкратах. Если деревянные дома перекосились, нарастить сваи можно новыми оголовками. Для этого оголяют элементы арматуры и к ним приваривают новые, делают обрешетку, опалубку и заливают цементной смесью.

Видео

Видео:

Выбор технологии

Существует множество вариантов, как восстановить свайный фундамент строения. Предварительные обследования и результаты, расчеты, характеристики грунта и заключения, сделанные специалистами, помогут правильно выбрать метод реконструкции. Стоимость работ колеблется в зависимости от их сложности и, какие материалы и технологии будут использоваться.