Порядок проведения ремонта
Ох уж это слово "порядок". Нам приходится постоянно наводить порядок на кухне - убирать со стола, мыть грязную посуду; в комнатах - вытирать пыль; твердим ребёнку, чтобы навёл порядок в своей комнате - убрал игрушки и т. д. и т. п. А как нам понимать "порядок проведения ремонта"? Давайте определимся, что если ремонт в Вашей квартире делают профессионалы, то они сами знают, что делать, как и в какой последовательности. А мы с Вами, не вдаваясь в технические подробности, постараемся дать общее понятие, что порядок проведения ремонта - это, своего рода, свод правил, последовательности этапов ремонта, соблюдение которого позволит максимально избежать ошибок, переделок и потери времени, финансов. Начнём, как говорят строители, с нулевого цикла. Определитесь, что Вы хотите сделать (с перепланировкой, полной или частичной; с заменой сантехники, коммуникаций и т. п. или без неё); где (во всей квартире или отдельном помещении); подсчитайте свои финансы. И ещё, надо сразу учесть: производите Вы ремонт в новостройке, или в квартире, в которой уже жили некоторое время. В любом случае, если Вы задумали перепланировку, на это необходимо получить разрешительные документы, чтобы потом не пришлось возвращать квартиру в прежнее состояние по решению суда без всякой компенсации материальных затрат. Итак, у Вас квартира в только что построенном доме. Здесь есть два варианта - стандартная отделка "под ключ" и отделка "черновая", когда нет ничего, кроме стен и цементной стяжки на полу (я лично купила именно такую квартиру). При отделке таких квартир порядок проведения ремонта может выглядеть следующим образом. Первое: не делайте сразу дорогостоящий супер-ремонт. Дело в том, что в течение первых полутора - трёх лет (по разным оценкам) дом подвержен усадке. Время усадки зависит от строительного материала (более подвержены кирпичные дома), сезона сдачи дома в эксплуатацию, типа грунта в месте расположения дома и т. д. (все эти факторы должны учитываться на стадии проектирования здания). Следующий этап - проведение сантехнических и электромонтажных работ. Наличие воды и света позволит Вам продолжить ремонт: выровнять стены, пол и потолок.
Далее порядок проведения ремонта будет выглядеть так: шпаклёвка, оштукатуривание стен, дверных проёмов, оконных откосов и установка дверей. После окончания этих наиболее трудоёмких работ, можно перейти к финишной отделке. Выбрать необходимые для этого строительные материалы лучше перед тем, как Вы вообще приступили к ремонту. При выборе не забывайте, что они не должны терять свои качества во время усадки дома. Ну вот, про "первичный" ремонт новостройки вроде всё. Кстати, Вы можете подумать: "на бумаге, конечно, легко это перечислить". Но поверьте мне на слово: в жизни на самом деле всё не так уж и страшно. Строители помогли мне установить сантехнику, остальные работы выполнили мы сами - я и брат. И, в заключение, несколько общих правил при определении порядка проведения ремонта, независимо от того, какая у Вас квартира и в каком доме. Берём бумагу, ручку и составляем список тех ремонтных работ, какие хотите провести (заменить электрику, ванну, обои и т. д.). На этом же этапе представляем, как будет выглядеть квартира после ремонта, определяем вид, тип, цвет и другие характеристики отделочных материалов (краска, обои, вид полового покрытия, отделки потолка и т.
п.). Далее приступаем к "грязным" работам - переносим стены, изменяем оконные, дверные проёмы, вырезаем арки, удаляем предыдущие покрытия и т. д. Затем идут электромонтажные работы, замена системы трубопровод и приборов отопления. После этого выравниваем стены, потолок, при замене покрытия и пол. И, наконец, заключительный этап - после окончательной подготовки поверхностей, нанесение выбранных Вами декоративных покрытий. Вот то, что, в самых общих чертах, мы хотели сказать Вам о порядке проведения ремонта квартиры. Остальное зависит от Ваших планов и желаний. Главное, было бы что ремонтировать и на что, а возможностей претворения их в жизнь в наше время вполне достаточно. Сейчас играть в игровые автоматы 777 не выходя из дому.